Estimation théorique
Rue du Château,39190 Beaufort Orbagna (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Château,39190-Beaufort Orbagna indique un avis de valeur compris entre 154.000€ et 174.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.540€ et 1.740€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.798€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.798€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augea (39025), comprenant 281 habitants est de 5,92€, soit un loyer théorique mensuel de 592€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,46€, à 7,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 446€ et 787€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.798€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.798€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augea (39025), comprenant 281 habitants est de 5,92€, soit un loyer théorique mensuel de 592€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,46€, à 7,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 446€ et 787€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-26 | 24 | RUE DU CHATEAU | 3 | 60 | 166 | 82000€ | 1367€ |
2019-07-10 | 20 | RUE DU CHATEAU | 2 | 59 | 271 | 78790€ | 1335€ |
2022-06-13 | 30 | RUE DU CHATEAU | 6 | 130 | 1600 | 40000€ | 308€ |
2022-05-25 | 8 | RUE DU LAVOIR BEAUFORT | 3 | 66 | 25 | 55000€ | 833€ |
2023-04-06 | 8 | RUE DU LAVOIR BEAUFORT | 3 | 66 | 25 | 58000€ | 879€ |
2022-12-15 | 4 | RUE DU LAVOIR BEAUFORT | 3 | 81 | 429 | 85000€ | 1049€ |
2023-05-25 | 25 | RUE DU CHATEAU | 5 | 108 | 824 | 145000€ | 1343€ |
2022-03-15 | 11 | RUE CLOS BUZEAU | 4 | 96 | 1185 | 170000€ | 1771€ |
2023-03-07 | 27 | RUE DU CHATEAU | 4 | 89 | 1163 | 185000€ | 2079€ |
2020-11-16 | 10 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 85 | 185 | 65000€ | 765€ |
2023-06-08 | 19 | RUE CLOS BUZEAU | 3 | 80 | 782 | 155000€ | 1938€ |
2023-04-26 | 6 | RUE CLOS BUZEAU | 5 | 97 | 744 | 173000€ | 1784€ |
2021-10-11 | 9 | RUE CLOS BUZEAU | 3 | 80 | 1009 | 160000€ | 2000€ |
2022-07-06 | 4 | RUE CLOS BUZEAU | 3 | 80 | 725 | 155000€ | 1938€ |
2021-12-23 | 5 | RUE CLOS BUZEAU | 2 | 60 | 632 | 139000€ | 2317€ |
2020-11-27 | 8 | RUE DU CHATEAU | 9 | 256 | 705 | 168000€ | 656€ |
2021-06-28 | 1 | RUE CLOS BUZEAU | 3 | 84 | 829 | 160000€ | 1905€ |
2021-09-16 | 8 | RUE TRAVERSIERE | 6 | 152 | 452 | 170480€ | 1122€ |
2020-04-16 | 6 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 113 | 820 | 205800€ | 1821€ |
2022-09-29 | 6 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 56 | 99 | 102000€ | 1821€ |
2020-07-30 | 15 | RTE D'AUGISEY | 4 | 140 | 2210 | 187000€ | 1336€ |
2023-02-13 | 1 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 90 | 135 | 85000€ | 944€ |
2022-05-16 | 4 | PL DE L'HOTEL DE VILLE | 5 | 113 | 364 | 89000€ | 788€ |
2022-09-27 | 5 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 91 | 868 | 218500€ | 2401€ |
2020-02-14 | 14 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 168 | 1570 | 430000€ | 2560€ |
2022-05-25 | 9 | RTE D'AUGISEY | 3 | 88 | 73 | 67000€ | 761€ |
2020-11-12 | 12 | RTE D'AUGISEY | 3 | 90 | 250 | 69000€ | 767€ |
2022-07-22 | 7 | PL DE L'HOTEL DE VILLE | 3 | 63 | 75 | 49000€ | 778€ |
2020-07-15 | 2 | RUE DES BOULISTES | 2 | 95 | 50 | 76200€ | 802€ |
2021-04-30 | 5 | RUE DE LA SOURCE BEAUFORT | 2 | 51 | 808 | 116500€ | 2284€ |
2019-08-26 | 6 | RTE D ORBAGNA | 5 | 96 | 1480 | 135000€ | 1406€ |
2021-01-25 | 15 | PL DE L'HOTEL DE VILLE | 4 | 142 | 303 | 143000€ | 1007€ |
2020-09-09 | 9 | GRANDE RUE | 5 | 126 | 140 | 128000€ | 1016€ |
2021-05-11 | 5384 | AUX BROUILLARDS | 4 | 71 | 866 | 168000€ | 2366€ |
2021-01-29 | 1 | IMP DU TILLEUL | 2 | 32 | 41 | 50000€ | 1563€ |
2022-08-09 | 8 | RTE DE MAYNAL | 3 | 73 | 64 | 30000€ | 411€ |
2021-03-06 | 26 | GRANDE RUE | 3 | 84 | 334 | 120000€ | 1429€ |
2019-11-13 | 5 | RUE DES PREILLONS | 4 | 97 | 797 | 155000€ | 1598€ |
2020-02-03 | 2 | IMP DU TILLEUL | 3 | 90 | 171 | 135000€ | 1500€ |
2019-07-02 | 1 | RUE DE BONNEVILLE | 3 | 79 | 843 | 116000€ | 1468€ |
2020-09-30 | 2 | RUE DE BONNEVILLE | 4 | 137 | 757 | 349600€ | 2552€ |
2022-07-06 | 1 | PL DU 11 NOVEMBRE | 5 | 146 | 338 | 197000€ | 1349€ |
2022-07-12 | 3 | PL DU 11 NOVEMBRE | 2 | 62 | 74 | 50000€ | 806€ |
2021-12-16 | 10 | RTE D'ORBAGNA | 4 | 82 | 935 | 155000€ | 1890€ |
2022-02-28 | 8 | RUE DE LA BURILLE | 2 | 67 | 670 | 159000€ | 2373€ |
2020-02-11 | 11 | PL DU 11 NOVEMBRE | 4 | 88 | 57 | 90000€ | 1023€ |
2022-03-29 | 12 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 84 | 900 | 179000€ | 2131€ |
2021-07-02 | 13 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 103 | 853 | 160000€ | 1553€ |
2019-12-12 | 9 | RUE FAUVET | 5 | 119 | 600 | 91000€ | 765€ |
2020-02-11 | 21 | GRANDE RUE | 5 | 105 | 108 | 156000€ | 1486€ |
2022-07-22 | 9 | RUE DU COTEAU | 4 | 86 | 849 | 172790€ | 2009€ |
2020-10-29 | 11 | RTE D'ORBAGNA | 4 | 68 | 988 | 114000€ | 1676€ |
2022-07-27 | 15 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 72 | 866 | 126000€ | 1750€ |
2022-01-26 | 7 | RUE DU COTEAU | 4 | 75 | 804 | 133000€ | 1773€ |
2019-10-14 | 38 | RTE NATIONALE | 8 | 240 | 1109 | 157000€ | 654€ |
2022-12-16 | 1 | IMP JEANNIN | 3 | 88 | 156 | 66000€ | 750€ |
2021-07-21 | 5 | RUE DU COTEAU | 6 | 122 | 799 | 160000€ | 1311€ |
2020-10-29 | 32 | RTE D'AUGISEY | 4 | 130 | 632 | 124000€ | 954€ |
2019-11-15 | 6 | RUE D'AUVERGNE | 5 | 101 | 549 | 154100€ | 1526€ |
2019-06-17 | 28 | RTE NATIONALE | 5 | 150 | 351 | 36000€ | 240€ |
2020-04-17 | 16 | RTE DE MAYNAL | 4 | 132 | 990 | 178150€ | 1350€ |
2020-12-16 | 6 | RUE D'AUVERGNE | 3 | 94 | 1188 | 153000€ | 1628€ |
2019-09-11 | 15 | RTE D ORBAGNA | 4 | 88 | 840 | 180000€ | 2045€ |
2021-02-12 | 2 | RUE DU VERGER | 3 | 90 | 910 | 124000€ | 1378€ |
2023-05-12 | 16 | RUE D'AUVERGNE | 4 | 94 | 1862 | 210000€ | 2234€ |
2020-03-10 | 2 | IMP DU HONRY | 5 | 179 | 1065 | 205200€ | 1146€ |
2019-12-20 | 14 | RUE DU CHAMP BOUVIER | 4 | 84 | 1972 | 145000€ | 1726€ |
2022-02-28 | 1 | RUE DU CHAMP BOUVIER | 4 | 94 | 976 | 224750€ | 2391€ |
2021-09-21 | 12 | RUE DU CHAMP BOUVIER | 6 | 127 | 747 | 267600€ | 2107€ |
2019-07-24 | 26 | RTE D ORBAGNA | 3 | 75 | 1149 | 150000€ | 2000€ |
2022-08-29 | 1 | RUE DE LA CRESSONNIERE | 4 | 149 | 1358 | 298000€ | 2000€ |
2020-03-13 | 3 | RUE DE LA CRESSONNIERE | 4 | 93 | 1101 | 162000€ | 1742€ |
2023-01-05 | 9 | RUE DU BIEF MEUNIER | 4 | 90 | 854 | 165000€ | 1833€ |
2022-02-10 | 6 | RUE DE LA CRESSONNIERE | 5 | 180 | 1043 | 232500€ | 1292€ |
2020-10-09 | 7 | IMP DES ROCHES | 5 | 150 | 2464 | 231000€ | 1540€ |
2022-11-10 | 10 | IMP DES ROCHES | 4 | 101 | 1084 | 245500€ | 2431€ |
2021-06-17 | 5 | CHE DU MOULINOT | 4 | 120 | 1664 | 189900€ | 1583€ |
2019-08-30 | 4 | CHE DU PEROU | 4 | 123 | 765 | 135000€ | 1098€ |
2022-12-13 | 4 | CHE DU PEROU | 4 | 123 | 765 | 173000€ | 1407€ |
2023-02-28 | 2 | IMP CABOT | 6 | 120 | 414 | 170000€ | 1417€ |
2020-08-17 | 11 | RUE DES FONTAINES | 4 | 146 | 663 | 130000€ | 890€ |
2019-10-21 | 8 | CHE DU PEROU | 5 | 144 | 2007 | 197000€ | 1368€ |
2019-11-08 | 1 | CHE DE LA SOURCE ORBAGNA | 3 | 120 | 317 | 29666€ | 247€ |
2020-12-04 | 5 | RAMBEY | 3 | 120 | 355 | 119000€ | 992€ |
2022-08-30 | 5 | MTE DE LA CHAPELLE | 3 | 90 | 164 | 130000€ | 1444€ |
2021-11-22 | 1 | MTE DE LA CHAPELLE | 3 | 74 | 296 | 169100€ | 2285€ |
2020-09-15 | 9 | RUE DE L'ETANDONNE | 4 | 110 | 340 | 160700€ | 1461€ |
2021-03-05 | 17 | RUE DE L'ETANDONNE | 6 | 195 | 267 | 221000€ | 1133€ |
2021-11-26 | 4 | RUE JACQUES DE BEAULIEU | 4 | 119 | 820 | 161000€ | 1353€ |
2022-02-02 | 12 | RUE DU CHATEAU | 4 | 128 | 470 | 145000€ | 1133€ |
2020-08-03 | 8 | RTE D'ORBAGNA - VERCIA | 4 | 91 | 1798 | 154000€ | 1692€ |
2021-02-11 | 3 | RUE DE LA FONTAINE RONDE | 3 | 119 | 85 | 57000€ | 479€ |
2021-03-19 | 1 | RUE DE LA POTERIE | 6 | 150 | 295 | 140000€ | 933€ |
2019-05-21 | 1 | IMP DES TILLEULS | 3 | 87 | 520 | 109050€ | 1253€ |
2022-05-06 | 1 | RUE DE L'EGLISE SAINT CLOUD | 7 | 159 | 55 | 96000€ | 604€ |
2022-12-17 | 1 | RTE DE BOURSIER | 3 | 60 | 234 | 70000€ | 1167€ |
2022-06-21 | 5 | RUE COLONEL OUDET | 1 | 61 | 1303 | 260000€ | 4262€ |
2019-12-12 | 6 | RTE DE L'ETANG | 4 | 98 | 0 | 60000€ | 612€ |
2023-04-05 | 2 | QUA DU SAUVAGE | 3 | 50 | 66 | 69100€ | 1382€ |
2019-07-18 | 11 | RUE DU TILLEUL - VERCIA | 3 | 131 | 305 | 115000€ | 878€ |
2022-04-20 | 2 | QUA DU MOULIN | 3 | 81 | 195 | 118000€ | 1457€ |
2019-10-29 | 4 | RTE DE LA TUILERIE | 3 | 111 | 0 | 60000€ | 541€ |
2021-09-16 | 4 | RTE DE LA TUILERIE | 3 | 111 | 1000 | 144000€ | 1297€ |
2021-05-28 | 5 | RUE TRAVERSIERE VERCIA | 4 | 97 | 37 | 136160€ | 1404€ |
2022-03-10 | 2 | RUE TRAVERSIERE VERCIA | 4 | 80 | 180 | 165000€ | 2063€ |
2023-05-16 | 4 | RTE DE LA COMBE | 3 | 65 | 211 | 120000€ | 1846€ |
2020-02-12 | 5157 | RTE DE LA COMBE | 4 | 128 | 510 | 214900€ | 1679€ |
2021-06-10 | 3 | IMP DE L'ETANG | 6 | 99 | 1115 | 70000€ | 707€ |
2021-07-23 | 8 | RTE DE LA COMBE | 6 | 200 | 1433 | 428000€ | 2140€ |
2019-12-17 | 1 | RUE DES CRETS | 4 | 78 | 610 | 162000€ | 2077€ |
2020-02-06 | 2 | RTE DE LA COMBE DU NOYER | 4 | 92 | 318 | 31000€ | 337€ |
2021-07-23 | 4 | CHARRIERE BARON | 3 | 63 | 266 | 65000€ | 1032€ |
2022-01-14 | 5 | IMP DE L'ALAMBIC | 3 | 80 | 520 | 110000€ | 1375€ |
2019-09-09 | 11 | IMP DE L'ALAMBIC | 3 | 88 | 249 | 60000€ | 682€ |
2022-04-11 | 11 | IMP DE L'ALAMBIC | 3 | 88 | 249 | 119700€ | 1360€ |
2020-02-21 | 7 | CHARRIERE BARON | 5 | 150 | 557 | 121500€ | 810€ |
2019-09-13 | 1 | IMP DE LA CORNE | 5 | 100 | 827 | 181604€ | 1816€ |
2021-09-17 | 3 | IMP DE LA CORNE | 4 | 118 | 837 | 250000€ | 2119€ |
2020-06-18 | 3 | LA SERPENTINE | 2 | 58 | 67 | 51000€ | 879€ |
2021-02-16 | 9 | RTE DE ROTALIER | 2 | 93 | 730 | 80000€ | 860€ |
2020-02-14 | 4 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 150 | 954 | 121000€ | 807€ |
2023-02-02 | 4 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 150 | 954 | 188400€ | 1256€ |
2020-05-25 | 9 | RUE DE COMBE RIVE | 2 | 100 | 797 | 80000€ | 800€ |
2022-10-06 | 3 | CHE DE LA DOYE | 3 | 102 | 100 | 82650€ | 810€ |
2019-09-20 | 8 | RTE DE ROTALIER | 4 | 133 | 312 | 141000€ | 1060€ |
2022-06-23 | 8 | RTE DE ROTALIER | 4 | 133 | 312 | 185000€ | 1391€ |
2022-09-09 | 75 | LANEZIA | 3 | 66 | 405 | 139000€ | 2106€ |
2022-05-13 | 15 | CHE DE LA DOYE | 5 | 111 | 145 | 162300€ | 1462€ |
2020-06-11 | 13 | RTE DES VINS | 3 | 57 | 0 | 130000€ | 2281€ |
2020-07-16 | 6 | LONGEVERNE | 3 | 93 | 2390 | 32000€ | 344€ |
2022-05-18 | 19 | RUE DE LA CLOS | 5 | 108 | 1550 | 198000€ | 1833€ |
2019-05-31 | 4 | RTE DU CHANELET | 3 | 120 | 575 | 85000€ | 708€ |
2023-01-27 | 4 | RTE DU CHANELET | 3 | 120 | 575 | 170000€ | 1417€ |
2020-09-30 | 4 | COTE CHAUDE | 2 | 59 | 1733 | 90000€ | 1525€ |
2019-11-04 | 8 | RTE DES VINS | 5 | 102 | 532 | 108000€ | 1059€ |
2022-09-21 | 16 | CHE DU MONTCEAU | 4 | 116 | 3160 | 250000€ | 2155€ |
2019-07-25 | 1 | RUE DES ROSIERS | 5 | 95 | 119 | 142000€ | 1495€ |
2023-06-30 | 2 | RUE DES LILAS | 6 | 120 | 328 | 127000€ | 1058€ |
2022-03-23 | 550 | CHE DU TUNNEL | 2 | 60 | 3612 | 26000€ | 433€ |
2020-09-30 | 9 | CHE DU MONTCEAU | 5 | 110 | 566 | 180000€ | 1636€ |
2021-07-13 | 7 | IMP DU MONUMENT | 3 | 101 | 459 | 72000€ | 713€ |
2023-01-02 | 5037 | RTE DE ROTALIER VERCIA | 5 | 99 | 1662 | 259950€ | 2626€ |
2023-03-31 | 2 | IMP DU MONUMENT | 1 | 46 | 250 | 55000€ | 1196€ |
2019-12-11 | 6 | IMP DU MONUMENT | 2 | 65 | 189 | 25000€ | 385€ |
2021-09-09 | 3 | IMP DU CHATEAU | 2 | 50 | 229 | 60000€ | 1200€ |
2021-07-15 | 7 | RUE PRINCIPALE | 3 | 120 | 103 | 135000€ | 1125€ |
2020-01-06 | 15 | CHE DES VIGNES | 3 | 116 | 925 | 203800€ | 1757€ |
2020-02-17 | 13 | CHE DES VIGNES | 7 | 233 | 504 | 177000€ | 760€ |
2021-06-08 | 7 | DERRIERE LE CHALET | 3 | 75 | 505 | 142000€ | 1893€ |
2020-03-17 | 2 | DERRIERE LE CHALET | 3 | 72 | 155 | 95000€ | 1319€ |